重磅！临沂市人民,关于买房的通知。

 　　临沂市人民政府印发通知！以后买房要这样了！早间消息，获悉到，今天网络收集，在此宣布www.linyi555.com编辑中心获悉。

重磅消息！

临沂市人民政府印发

临沂市“十三五”节能减排 

综合工作实施方案的通知

业主要和毛坯房说再见了……

相信很多人都有这样的苦恼

买了毛坯房后就要费神费力进行装修

买房装修各种操心各种奔波

而在装修过程当中

还会对质量能够形成一定的影响

心好累有木有？

临沂市人民政府印发通知！以后买房要这样了！引起网友的议论。

现在   NOW

妈妈再也不用担心我的房子啦

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临沂市人民政府印发通知！以后买房要这样了！的新闻引起网友的关注

文件中明确

在重点节能领域要加强建筑节能

其中一条便是新建高层要实行全装修

对于以后住房建设

也提出了新要求

☟

强化建筑节能

加强绿色建筑全过程监管，县城以上城市的中心城区规划建设用地范围内， 新建建筑全面执行绿色建筑规划、设计标准。

建立实施绿色建材评价标识制度,，以政府办公建筑、保障性住房、公益性建筑及绿色建筑与建筑节能示范为抓手,积极推广绿色建材。

积极发展超低能耗建筑。推动太阳能、地热能等在建筑中的深度复合利用, 100米及以下住宅和集中供应热水的公共建筑全部推行太阳能光热建筑一体化。 

扎实开展既有建筑节能改造，鼓励实施绿色化改造。落实建筑能耗限额制度，加强省、市建筑能耗监测平台运维及数据应用。探索建立借助节能市场机制，鼓励推行合同能源管理、 PPP等节能服务新模式。

强力突破装配式建筑发展，认真落实山东省装配式建筑发展规划(2017-2025年)。建立健全装配式建筑发展政策、管理制度，大力发展装配式混疑土结构、钢结构建筑，在具有条件的地方发展现代木结构建筑。

推行标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，深入推进装配式建筑示范城市和产业基地、 示范项目建设。县区城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房等项目全面实施装配式建造，政府投资工程应使用装配式技术进行建设， 商品住宅全面推行预制楼梯、叠合楼板，新建高层住宅实行全装修。 

在土地供应时，将发展装配式建筑的相关要求列入建设用地规划条件和项目建设条件意见书中，纳入供地方案，并落实到土地使用合同中。

大力发展装配式

混疑土结构、钢结构建筑，

在具有条件的地方发展现代木结构建筑。

县区城市规划区内新建公共租赁住房、

棚户区改造安置住房

等项目全面实施装配式建造，

政府投资工程应使用装配式技术进行建设。

 商品住宅全面推行预制楼梯、叠合楼板，

新建高层住宅实行全装修。

什么是全装修？！

全装修房指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修房是全装修的一个高端表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。

但是，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

全装修后还能买起吗？

很多市民担心，全装修后房价是不是会更贵了？！

市民首先对装修材料的质量有顾虑，不知道有没有猫腻，如果出了问题该找谁?

其次，所有的装修都是一样的，就一点个性都没有了。

不过，对此，有业内人士称，全装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

而对于购房者提出如何体现个性化的问题，或可采用菜单式全装修，就是事先将装修项目和材料组合成不同的、固定的装修产品，并将产品编列成清单，以便让需求者像在餐厅点菜一样进行选择。

另外，对于中高端的全装修住宅，提供局部的定制化设计和可变空间将是最大卖点，比如主卧室附近的小套间，可以提供不同的功能空间，如书房、亲子房、衣帽间等。

小贴士

国外的全修房标准?

以日本为例，日本的住宅全装修始于20世纪60年代，装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。

全装修即将来临，

对于这项新政策，你怎么看？

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